IV кв. 2029

Премиум-класс

Старт продаж

Business Bay

Lumena Dubai

Lumena Dubai — современный офисный комплекс, разработанный компанией OMNIYAT. Он располагается на шоссе Шейха Зайда, в районе Бурдж-Халифа, на границе между Business Bay и Downtown Dubai — одними из самых престижных и динамично развивающихся деловых зон города.

Узнать цены

Офисы LUMENA DUBAI от OMNIYAT разработаны для поощрения сотрудничества и внедрения инноваций, предоставляя современные и вдохновляющие рабочие пространства, которые ориентированы на будущее и способствуют достижению высоких целей.

Business Bay в Дубае — один из самых развивающихся и престижных бизнес-центров города. Этот район славится современными небоскрёбами, развитой инфраструктурой и удобным расположением между Дубайским международным финансовым центром

Здание отличается элегантной архитектурой и высокотехнологичной инфраструктурой. В комплексе предусмотрены просторные рабочие зоны с большим естественным освещением, гибкие планировки и передовые системы безопасности.

О комплексе

Lumena Dubai by OMNIYAT — современный офисный комплекс класса А, расположенный в бизнес-районе Business Bay в Дубае. Здание отличается элегантным архитектурным дизайном и высокотехнологичной инфраструктурой. В комплексе предусмотрены просторные рабочие зоны с большим естественным освещением, гибкие планировки и передовые системы безопасности. Lumena Dubai обеспечивает комфорт и удобство для арендаторов благодаря развитой инфраструктуре: парковке, зонам отдыха, кафе и конференц-залам. Это идеальное место для организаций, стремящихся к престижу и эффективной работе в центре деловой активности Дубая.

Архитектура

Lumena Dubai сочетает современный минимализм и функциональность. Здание выполнено с применением стекла и металла, что обеспечивает максимальное естественное освещение и светопрозрачность фасадов. Чёткие геометрические формы и плавные линии создают элегантный и динамичный облик комплекса. Особое внимание уделено эргономике пространства — просторы внутри легко адаптируются под различные нужды арендаторов. При проектировании также использованы энергоэффективные технологии, что снижает эксплуатационные расходы и соответствует современным стандартам устойчивого строительства.

Совершенство

Расположение

Офисный комплекс Lumena Dubai находится в одном из самых престижных деловых районов города, что обеспечивает ему статус премиального объекта. Его локация характеризуется уникальным сочетанием удобства и престижности – рядом расположены ключевые финансовые и административные центры, ведущие корпорации и представительства международных компаний.

Комплекс имеет непосредственный доступ к основным транспортным магистралям и станции метро, что значительно сокращает время пути для сотрудников и гостей. Инфраструктура района включает элитные рестораны, бутики, гостиницы и сервисы высокого уровня, создавая комфортную и статусную бизнес-среду.

Такое премиальное расположение повышает имидж компаний-резидентов Lumena Dubai и способствует развитию успешных деловых связей.

престиж и удобство

Офисы

Офисы в комплексе Lumena Dubai отличаются продуманной и гибкой планировкой, которая позволяет максимально эффективно использовать пространство. В комплексе представлены как открытые офисные пространства (open space), так и кабинеты разного размера, что дает возможность адаптировать рабочее место под нужды как малых команд, так и крупных корпораций.

Проектировщики уделили особое внимание естественному освещению — большие панорамные окна обеспечивают свет и создают комфортную атмосферу. Пространства оборудованы удобными зонами для переговоров, зонами отдыха и коворкингами, что способствует продуктивной работе и коммуникации.

План оплаты

Дата вступления в силу платы за бронирование

5%

в день вступления в силу программы SPA (4% DLD + НДС)

15%

6 месяцев с даты вступления в силу программы SPA

10%

12 месяцев с даты вступления в силу программы SPA

5%

18 месяцев с даты вступления в силу программы SPA

5%

24 месяцев с даты вступления в силу программы SPA

5%

30 месяцев с даты вступления в силу программы SPA

5%

по дате завершения проекта

50%

Услуги

Офисный комплекс Lumena Dubai обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности для своих клиентов благодаря широкому спектру базовых и дополнительных услуг. В стандартный пакет входят круглосуточная охрана и офис-консьерж, который помогает с билетами, мероприятиями и бронированиями. Для удобства жителей и посетителей работают услуги дормана и портье, а также сервис валет-парковки 24/7. В комплексе действует тренажёрный зал с обслуживанием и присутствует спасатель. Общие зоны регулярно обслуживаются и тщательно убираются, а по приглашениям предоставляется доступ к оздоровительным и wellness-зонам.

Комфорт

В LUMENA Dubai удобства — это не просто дополнительный элемент, а отражение амбиций, уровня благополучия и статуса. Каждый интерьер создан как естественное продолжение архитектурного замысла, где внимание к деталям и продуманный дизайн сочетаются с функциональностью. Офисные помещения оснащены всем необходимым для максимально комфортной и продуктивной работы — эргономичной мебелью, эффективной системой освещения и климат-контролем, а также современными коммуникациями. Благодаря такому подходу каждый, кто создает и управляет проектами в LUMENA Dubai, получает не только стильное, но и удобное пространство, соответствующее самым высоким требованиям.

Способы покупки

До конца строительства

Рассрочка

Узнать подробнее

Ипотека с субсидированием

от 2,9%

Узнать подробнее

Первоначальный взнос

от 10%

Узнать подробнее

Отсрочка платежа

до 6 мес

Узнать подробнее

Lumena Dubai by Omniyat - (Люмена Дубаи Оминят)

г. Дубай, 4, улица 1А Заабиль

Обратный звонок

Представленная на сайте информация не является офертой, носит ознакомительный характер и может быть не окончательной. Данный сайт не является официальным сайтом застройщика и носит исключительно информационный характер. Для уточнения любой актуальной информации необходимо обратиться в Департамент продаж Omniyat офисного комплекса "Lumena Dubai" Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie и даете согласие на обработку персональных данных.